Принятие решения о переводе земель из одной категории в другую является важным аспектом управления недвижимостью. В России это право и полномочия регулируются законодательством, и за данным процессом стоят определенные структуры и органы.
Один из ключевых игроков в принятии решения о переводе земельной собственности является муниципальная власть. Муниципальные органы имеют право проводить земельные отношения на территории своего управления и определить категорию земельного участка в соответствии с утвержденным планом землепользования и застройки.